Prawo pracy i ubezpieczenia
Nieuczciwy kontrahent i założenie sprawy cywilnej
„Jak założyć sprawę cywilną? Od czego zacząć, jaki druk wypełnić? Chodzi o Klienta, który chciał kupić ode mnie samochód. Chciał ponieważ auto wziął a płatność miała nastąpić przelewem. Niestety od 6 miesięcy nie mam przelewu, a facet ewidentnie nie...
Warto wiedzieć
Przeglądy kanałów dymowych i konserwacja wentylacji
„Proszę o informację na temat obowiązku wykonywania przeglądów kanałów dymowych przez uprawnione osoby oraz wykonywanie czyszczenia kanałów dymowych. Mowa jest o kanałach dymowych na paliwo stałe. Czy jest obowiązek dla prywatnych właścicieli domów czy mogą wykonać czyszczenie i przegląd...
Warto wiedzieć
Słupy energetyczne na terenie działki
„Zakupiłem nieruchomość niezabudowaną, składającą się z pięciu działek gruntu, na terenie gminy, w której prowadzę działalność gospodarczą. Na działkach tych stoją słupy energetyczne, należące do firmy Tauron. Z moich informacji wynika, że nie została zawarta żadna umowa, która zezwalałaby...
Warto wiedzieć
Nieruchomości: Umowa dożywocia, a pożar i dożywotnia renta
„W lutym wybuchł pożar w budynku dwurodzinnym. Za te zdarzenie odpowiedzialny jest lokator (sąsiad) drugiego mieszkania - spowodował pożar poprzez zaniedbanie. W tej chwili budynek nie jest odbudowywany, nikt nie mieszka. Problem w tym, że sąsiad opiekuje się matką...
Warto wiedzieć
Dofinansowanie termomodernizacji budynków
„Jestem jedynym właścicielem kamienicy w Łodzi, na którą składa się 21 lokali mieszkalnych oraz 2 lokale użytkowe. Budynek został zbudowany ok. roku 1910. Proszę o 2 informacje: 1. Czy obecnie jako osoba fizyczna będąca właścicielem budynku wielorodzinnego mogę uzyskać...
Warto wiedzieć
Ochrona lokatorów, a zaległe opłaty czynszowe
„Jeden z moich lokatorów zalega z opłatami czynszowymi w sumie za okres 2 lat. Nie zdarzyło się jednak, by nie zapłacił czynszu przez 3 miesiące z rzędu. Umowa najmu została zawarta jeszcze przez moją matkę, która była właścicielką kamienicy,...
Warto wiedzieć
Geodezja i gminny rejestr gruntów
„Mam podpisaną umowę dzierżawy gruntu od osoby prywatnej, posiadam również pełnomocnictwo do reprezentowania tej osoby w sprawach urzędowych, związanych z dzierżawą gruntu. Pełnomocnictwo zostało opłacone według ustawowej stawki, pobrałem na jego podstawie wypis i wyrys z rejestru gruntów, jednak,...
Warto wiedzieć
Grunty i nieruchomości: Zapewnienie dojazdu do działek
„Kupiłem nieruchomość niezabudowaną, składającą się z pięciu działek gruntu, na terenie gminy, w której prowadzę działalność gospodarczą. Działki położone są obok siebie, jednak w taki sposób, że do dwóch z nich nie mam możliwości dojazdu z drogi powiatowej, która...
Prawo pracy i ubezpieczenia
Sprzedaż używanego samochodu i brak zapłaty
„Mam problem z Klientem, który kupił ode mnie samochód. Tak naprawdę to ukradł, bo miał zapłacić za niego przelewem. Niby jest to kwota 4.000 zł, natomiast teraz z korespondencji przeprowadzonej z nim widać, że wcale nie zamierza płacić. Umowa...
Inne podatki
Umowa kupna nieruchomości w rodzinie
„Czy rodzic (matka) może sprzedać synowi prawo własności do 1/2 nieruchomości zabudowanej budynkiem mieszkalnym?”
Co do zasady, jeżeli chodzi o samą sprzedaż nieruchomości bądź jej części pomiędzy rodzicem a dzieckiem, taka czynność jest prawnie dopuszczalna i brak przepisów, które...
